🚀 मोहाली में Property Investment का Golden Time!
अगर आप मोहाली में property investment की सोच रहे हैं तो यह सबसे perfect time है। Market data के अनुसार, कुछ specific areas में property prices 20-40% तक बढ़ने की संभावना है। आइए जानते हैं वो टॉप 10 areas जहाँ आपका investment double हो सकता है।
1. Aerocity (IT City Extension)
🔥 147% Growth
Punjab का biggest IT hub development। Major tech companies के shifting के कारण massive growth expected है।
💰 Current: ₹5,500/sq.ft | Expected: ₹8,500/sq.ft (2026)
2. Phase 11 (New Extension)
📈 118% Growth
Metro connectivity और planned infrastructure के साथ यह area next big thing है।
💰 Current: ₹4,200/sq.ft | Expected: ₹7,200/sq.ft (2026)
3. Sunny Enclave
⚡ 117% Growth
Established infrastructure के साथ premium location। High rental yield भी मिल रहा है।
💰 Current: ₹6,800/sq.ft | Expected: ₹9,500/sq.ft (2026)
4. Kharar (Highway Front)
🚀 89% Growth
Delhi-Chandigarh highway पर strategic location। Commercial और residential दोनों में opportunity।
💰 Current: ₹4,700/sq.ft | Expected: ₹7,000/sq.ft (2026)
5. Sector 82A (IT Park Area)
💼 85% Growth
IT professionals की high demand। Rental income का best option है।
💰 Current: ₹5,200/sq.ft | Expected: ₹8,000/sq.ft (2026)
6. Phase 10 Extension
🏘️ 72% Growth
Family-friendly area with excellent schools और hospitals nearby। Safe investment option।
💰 Current: ₹4,900/sq.ft | Expected: ₹7,400/sq.ft (2026)
7. Kurali (Industrial Area)
🏭 68% Growth
Industrial development के साथ residential demand भी बढ़ रही है। Affordable rates में entry।
💰 Current: ₹3,800/sq.ft | Expected: ₹5,800/sq.ft (2026)
8. Sector 66B (Aerocity Border)
🌟 65% Growth
Aerocity के spillover effect से benefit होने वाला area। Future metro station भी planned है।
💰 Current: ₹5,000/sq.ft | Expected: ₹7,500/sq.ft (2026)
9. Mullanpur (New Town)
🆕 58% Growth
Government planned new township। Infrastructure development fast pace पर हो रहा है।
💰 Current: ₹3,500/sq.ft | Expected: ₹5,200/sq.ft (2026)
10. Banur (Emerging Hub)
📊 52% Growth
Budget-friendly investment option with steady growth। Young professionals के लिए ideal।
💰 Current: ₹3,900/sq.ft | Expected: ₹5,500/sq.ft (2026)
💡 Smart Investment Strategy
Best Time to Invest: अभी से December 2025 तक। इसके बाद prices में significant jump expected है। Focus on Phase 11 और Aerocity - ये दोनों areas maximum returns देने वाले हैं।
Budget Allocation: ₹50 लाख budget है तो 60% Aerocity/Phase 11 में और 40% Kharar/Kurali में invest करें।
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